전세보증금반환보증 보증료 지원 2026: 자격, 신청 방법, 최대 40만원 정리

개요

전세보증금반환보증 보증료 지원은 전세를 살면서 보증금을 떼이지 않으려고 가입하는 전세보증금반환보증의 보증료를, 임차인이 낸 만큼 다시 돌려주는 국토교통부 사업입니다. 전세보증금 3억원 이하, 연소득이 청년 5천만원·신혼부부 7.5천만원·청년 외 6천만원 이하인 무주택 임차인이라면, 이미 낸 보증료를 최대 40만원까지 현금으로 돌려받을 수 있습니다. 자세한 룰은 국토교통부 공식 서비스 안내에서 확인할 수 있습니다.

자격 조건

다음 요건을 모두 갖춘 분이 신청할 수 있습니다.

• 주택 요건: 임차보증금(전세보증금)이 3억원 이하인 주택에 사는 무주택 임차인
• 보증 요건: 신청일 기준 유효한 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입하고 보증료를 낸 분
• 소득 요건: 연소득이 청년 5천만원 이하, 신혼부부 7.5천만원 이하, 청년 외 6천만원 이하인 분 (기혼자는 배우자 소득도 합산 확인)
• 지원 제외: 외국인 및 국내에 살지 않는 재외국민, 등록임대사업자의 임대주택 거주 임차인, 임차인이 법인인 경우(회사 지원 숙소 등), 같은 보증서 번호로 이미 지원받은 뒤 재신청하는 경우는 대상이 아닙니다.

신청 방법

연중 상시신청이며, 사는 곳 시·군·구청 또는 주민센터에 방문하거나 온라인으로 접수합니다.

1. 전세보증금반환보증 보증서와 보증료 납부 증빙서류, 소득금액증빙자료 등 구비서류를 준비합니다. (HUG·SGI는 보증서에 보증료가 적혀 있어 별도 증빙이 필요 없습니다.)
2. 사는 곳 시·군·구청·주민센터에 방문하거나 온라인(정부24 등)으로 접수합니다. 방문 접수는 구·군별로 절차가 다르니 전화 후 방문하는 것이 좋습니다.
3. 접수 후 심사를 거쳐 30일 이내(필요 시 신청인 통지 후 15일 연장 가능)에 신청인 계좌로 직접 입금됩니다.

알림수신에 동의하면 SMS·국민비서로 처리 상태를 안내받을 수 있습니다. 신청 관련 문의는 국토교통부(1599-0001)로 하면 됩니다. 더 자세한 안내는 국토교통부 공식 서비스 안내를 참고하세요.

주요 구비서류:

• 보증료 지원 신청서 및 서약서, 지급받을 통장 사본
• 전세보증금반환보증 보증서(보증기관 날인 필수), 보증료 납부 증빙서류
• 임대차계약서, 부동산 등기사항 전부증명서
• 주민등록등본, 혼인관계증명서
• 소득금액증빙자료(근로·사업·연금소득별 택1, 신청일 기준 3개월 이내 발급분)

지원금·혜택 상세

법적 근거: 주거기본법 제15조 제3항

주의사항

자주 묻는 질문

이 글은 국토교통부 공식 서비스 안내와 관련 보도자료를 1차 출처로 작성되었습니다. 신청 직전에는 반드시 공식 안내 페이지에서 최신 정보를 확인하세요.