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원리금균등 vs 원금균등 vs 만기일시: 대출 상환 방식 비교

원리금균등은 매달 갚는 돈이 일정, 원금균등은 초반 부담이 크고 총이자가 적음, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금 상환. 같은 대출도 방식에 따라 총이자가 크게 달라집니다. 계산기로 비교하세요.

2026년 6월 23일• 2 min read

주택 취득세는 6억 이하 1%, 6~9억 1~3% 비례, 9억 초과 3%(1주택 표준). 여기에 지방교육세·농어촌특별세가 더해집니다. 생애최초 감면과 다주택 중과까지 정리하고 취득세를 계산기로 확인하세요.

2026년 6월 22일• 2 min read

같은 자기자본 1억을 아파트(대출 레버리지)와 미국 배당주(복리)에 넣으면 10년 뒤 순자산이 어떻게 갈릴까요. 비교 프레임과 가정의 함정, 직접 계산까지 정리했습니다.

2026년 6월 16일• 2 min read

집주인이 전세를 월세로 돌리자고 할 때, 보증금을 월세로 얼마로 바꾸는 게 적정할까요? 법정 전월세 전환율과 계산식, 임차인이 알아야 할 상한선까지 직접 계산과 함께 정리했습니다.

2026년 6월 11일• 2 min read

이 분야에서 받을 수 있는 정부 지원금·환급

부도난 임대주택을 직접 경매로 낙찰받은 무주택 임차인을 위한 주택도시기금 융자. 매각가격과 주택가격의 80% 중 적은 금액 한도, 금리 연 2.3%, 수탁은행 방문 신청.

2026년 6월 24일• 3 min read

10년 이상 임대 목적으로 전용 85㎡ 이하 주택을 짓는 민간 임대사업자에게 주택도시기금이 건설자금을 빌려주는 제도. 호당 최대 1억원, 금리 연 2.2~4.0%, 대출 기간 14년 만기일시상환.

2026년 6월 22일• 3 min read

주택도시기금 사업자 대출로 지어진 주택의 분양계약자가 그 대출을 본인 명의로 넘겨받는 대환 제도. 금리 연 2.8%(디딤돌 자격 시 디딤돌 금리), 기간 20년, 연 소득과 관계없이 신청 가능.

2026년 6월 21일• 3 min read